¿Burbuja inmobiliaria u oportunidad de negocio? 500 millones para descarbonizar el sector en EEUU

Fifth Wall, firma de inversión con sede en Los Ángeles (California), afronta la incertidumbre del mercado del mueble con fondos de inversión que pretenden “limpiar” la industria.

La empresa destinará 500 millones de dólares a proyectos que contribuyan a neutralizar la huella de carbono del sector inmobiliario. Con esta cifra, Fifth Wall ya cuenta con un total de tres mil millones de dólares en activos.

La industria inmobiliaria no solo contribuye drásticamente al cambio climático, sino que también es una de las más afectadas por los efectos de inundaciones, tifones e incluso incendios. Todos estos factores contribuyen a la disminución del valor de las propiedades ubicadas en zonas de riesgo.

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Según un informe de la consultora McKinsey, las partes El 39% de las emisiones globales provienen de esta industria. El 11% de los gases contaminantes son generados por los materiales de construcción, principalmente cemento y acero. El resto proviene de lo que emiten los propios edificios y de la energía que consumen.

Beneficios de invertir en tecnología y programas que ayuda a reducir el impacto ambiental de los edificios será evidente para los inversores, los gobiernos y, por supuesto, los ciudadanos.

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los nuevo fondo de la quinta pared Se centrará en apoyar proyectos de software, hardware, energías renovables, almacenamiento de energía, edificios inteligentes y tecnologías de captura de carbono.

“Aunque históricamente la industria inmobiliaria se ha posicionado como uno de los mayores contribuyentes de gases de efecto invernadero, poco se ha hecho en invertir en tecnologías climáticas para descarbonizarlas”, dijo Brendan Wallace, cofundador y asociado de Fifth Wall. “Nuestro nuevo Fondo Climático se posiciona como un verdadero líder de la industria con la promesa de invertir en soluciones reales”.

Fifth Wall asegura que es el primer fondo privado creado para descarbonizar el sector. Asistieron importantes propietarios y líderes del sector energético. BBVATierras británicas, Camden Property Trust, Cosan, Hilton, Host Hotels & Resorts, MGM Resorts y UDR son algunos de los nombres de empresas y conglomerados que han respaldado el ambicioso fondo.

Wallace señala que, hasta el momento, solo se han invertido unos pocos dólares en toda la industria. 94,6 millones de dólares para reducir los efectos del cambio climático y en programas de investigación y desarrollo. Esto fue sólo en la última década.

“Hay una diferencia entre implementar tecnología existente e invertir en nueva tecnología que permitirá a la industria lograr la neutralidad cero”, comentó Greg Smithies, uno de los líderes del equipo de Climate Investment. “Las organizaciones inmobiliarias que priorizan la inversión en I+D han logrado crear una ventaja competitiva real sobre sus competidores”.

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La primera inversión del Fondo Climático

Hay varias empresas que se han beneficiado del fondo de $500 millones de Fifth Wall. Entre ellos destacan Asamblea OSM, que cambió la forma en que se diseñaron los edificios. La empresa utiliza principalmente Material ecológico y todos los bloques de construcción se instalan directamente en la ubicación final del edificio.

Asamblea OSM fue fundada en Nueva York en 2018 y en su última serie A fue capturada con éxito $ 38 millones de Fifth Wall y otros dos inversores, según datos de Crunchbase.

Por su parte, Brimstone, una empresa de Berkeleyse esta desarrollando el primer cemento carbono negativo. Su gerente asegura que el cemento es un material que, tradicionalmente, ha sido difícil de descarbonizar, al menos hasta ahora. En su Ronda, recaudó $55 millones de Fifth Wall, Breakthrough Energy Ventures y otros nueve inversionistas.

hidrogeno electricocon 222 millones de dólares recaudados, es una de las últimas empresas en sumarse al tren producción limpia de hidrógeno. Es increíble que la empresa viera la luz hace tan solo un año. En su última ronda serie B, cerrada en junio de este año, recaudó 198 millones de dólares. La ronda estuvo, una vez más, liderada por Fifth Wall.

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ICONO construir únete a la moda de construir una casa con paneles impresos en 3d. La firma ya ha comercializado la primera casa fabricada con esta tecnología en Estados Unidos. La ciudad elegida para su emplazamiento es Austin (Texas). Fundada en 2017, la empresa ya ha recaudado una inversión de 451 millones de dólares hasta el momentolo que demuestra el interés de la industria por cambiar a la tecnología de impresión 3D.

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Finalmente, SPAN ha modernizado uno de los componentes más inestables de la casa: el cuadro eléctrico. Su nuevo panel, que tiene un costo base de $4,500, tiene un diseño con un toque moderno e integra WiFi y conectividad celular. Además, es compatible con smartphones y su software se puede actualizar en cualquier momento. Fifth Wall intervino en su última ronda, donde la empresa recaudó 90 millones de dólares.

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